裝修房子半包包括以下主要工程和項目：

1.水電改造：包括水電線路的布置、預(yù)留洗衣機、暖氣等管道的預(yù)埋，以及水電改造工程的驗收和保修。

2.泥木工程：包括墻體、天花板、地面的泥木工程，如砌墻、貼磚、鋪地板、吊頂?shù)龋约百|(zhì)量驗收和保修。

3.油漆涂料：包括墻面、天花板的油漆涂料工作，如底漆、面漆、涂刷、噴涂等，以及質(zhì)量驗收和保修。

4.門窗安裝：包括門窗的選購、尺寸定制、安裝和調(diào)試等，以及質(zhì)量驗收和保修。

5.衛(wèi)浴及廚房設(shè)備安裝：包括衛(wèi)浴設(shè)備、廚房設(shè)備的選購、安裝和調(diào)試等，以及質(zhì)量驗收和保修。

6.軟裝飾：包括家具、窗簾、地毯、飾品等的選購、擺放和裝飾等，以及質(zhì)量驗收和保修。

半包裝修相對于全包裝修，業(yè)主需要自行購買和安裝一些裝修材料和家居用品，如燈具、插座、開關(guān)等，以及軟裝飾等。因此，需要業(yè)主在選擇裝修公司時，要注意合同中的具體內(nèi)容和責(zé)任劃分，以確保裝修質(zhì)量和效果。